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    央行發(fā)聲力挺首套房貸

    央行發(fā)聲力挺首套房貸

    作者:華冰 編輯:本站 發(fā)布時(shí)間:2014-10-20 16:45:48 點(diǎn)擊數(shù):10951

     

    中國(guó)房地產(chǎn)在經(jīng)歷了2013年一輪價(jià)量齊升的快速增長(zhǎng)之后隨著限購(gòu)、限貸、利率上調(diào)等高壓政策,2014陷入了量?jī)r(jià)齊跌的低迷狀態(tài)。一二三線城市房?jī)r(jià)漸次回落,商品房成交量同比萎縮,土地購(gòu)置量和購(gòu)置價(jià)格也相應(yīng)回落。
         2014
    年下半年,全國(guó)56個(gè)限購(gòu)的城市大部分陸續(xù)取消了限購(gòu)政策,僅有北上廣深四個(gè)一線城市和海口還堅(jiān)守在限購(gòu)的陣營(yíng)中,930日央行發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步做好住房金融服務(wù)工作的通知》,內(nèi)容主要有:
        
    一是對(duì)于貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房的家庭,貸款最低首付款比例為30%,貸款利率下限為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍,具體由銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)情況自主確定。
       
    二是對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭,為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)普通商品住房,銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。
       
    三是增強(qiáng)金融機(jī)構(gòu)個(gè)人住房貸款投放能力。
       
    四是繼續(xù)支持房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的合理融資需求。
       
    房地產(chǎn)行業(yè)驅(qū)動(dòng)著其他各行各業(yè)的發(fā)展,在國(guó)民經(jīng)濟(jì)當(dāng)中占據(jù)比較大的比例。繼2008年后,七折利率再現(xiàn)市場(chǎng),加之認(rèn)房不認(rèn)貸的界定標(biāo)準(zhǔn),該政策為目前低迷的房地產(chǎn)市場(chǎng)注入一劑強(qiáng)心劑。

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