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職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額：

（一）離休退休的；

（二）職工死亡或被宣告死亡的；

（三）出境定居的；

（四）與單位終止勞動關(guān)系的；

（五）工作調(diào)離本市行政區(qū)域的；

（六）在本市行政區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（七）償還住房貸款本息的；

（八）職工喪失勞動能力或遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的。

辦理要件：職工符合規(guī)定提取條件的，到辦事處領(lǐng)取《住房公積金提取申請書》，同時須提供相應(yīng)證明資料：

（一）基本資料：

1、繳存人身份證；

2、繳存人繳存證（卡）；

3、繳存人銀行存折或卡（償還住房貸款本息的除外）。

（二）專項資料：

1、離休、退休的，提供離休、退休正式批文或證書；

2、出境定居的，提供戶籍注銷證明或出境定居的證明；

3、工作調(diào)離本市行政區(qū)域的，提供調(diào)動手續(xù)；

4、與單位終止勞動關(guān)系的，提供職工與單位終止勞動關(guān)系的證明（職工因考取全日制大學(xué)或被判處刑罰并與單位終止勞動關(guān)系的，另需提供入學(xué)證明或司法部門的判決裁定書）；

5、職工死亡的，其合法繼承人（受遺贈人）提供火化證或醫(yī)療機構(gòu)出具的死亡通知書、與死亡職工的身份關(guān)系證明或遺贈證明及合法繼承人（受遺贈人）身份證；

6、被宣告死亡的，其合法繼承人（受遺贈人）提供法院宣告死亡的法律文書、與死亡職工的身份關(guān)系證明或遺贈證明及合法繼承人（受遺贈人）身份證；

7、購買商品房的，提供經(jīng)房地產(chǎn)管理部門登記備案的購房合同和首付款的稅務(wù)票據(jù)（在贛州市中心城區(qū)內(nèi)購商品房的，另需提供契稅完稅票證），以購房合同登記備案時間為準(zhǔn)，1年以內(nèi)有效；

8、拆遷戶購買拆遷安置房的，提供提取人與合法的拆遷單位簽訂的拆遷補償協(xié)議（合同）、補交款合法票據(jù)，以補交差額款時間為準(zhǔn)，2年以內(nèi)有效；

9、購買二手房的，提供已辦理過戶的房屋所有權(quán)證、契稅完稅票證，以繳納契稅時間為準(zhǔn)，1年以內(nèi)有效；

10、建造住房的：

（1）住房座落在農(nóng)村的，提供職工本人或配偶的當(dāng)?shù)剞r(nóng)村戶口簿、鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上的政府部門批準(zhǔn)的合法用地手續(xù)、建房證明、提取人與承建方的建房協(xié)議（含有資質(zhì)機構(gòu)出具的建房造價預(yù)算），以政府部門批準(zhǔn)建房的時間為準(zhǔn)，2年以內(nèi)有效；

（2）住房座落在城鎮(zhèn)的，提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用權(quán)證、提取人與承建方的建房協(xié)議（含有資質(zhì)機構(gòu)出具的建房造價預(yù)算），以建設(shè)工程規(guī)劃許可證或建設(shè)用地規(guī)劃許可證簽發(fā)時間為準(zhǔn)，2年以內(nèi)有效。

11、翻建、大修住房的，提供翻建、大修的房屋所有權(quán)證、建設(shè)規(guī)劃部門翻建的批文或房地產(chǎn)管理部門出具的房屋安全鑒定證明（大修住房的）、辦事處工作人員實拍照片、提取人與施工方的翻建、大修房協(xié)議（含有資質(zhì)機構(gòu)出具的翻建、大修房造價預(yù)算），以建設(shè)規(guī)劃部門批準(zhǔn)翻建時間或房地產(chǎn)管理部門出具的房屋安全鑒定證明時間為準(zhǔn)（大修住房的），1年以內(nèi)有效。

符合購買、建造、翻建、大修自住住房提取住房公積金的，夫妻雙方須授權(quán)管理中心（辦事處）在中國人民銀行個人信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫查詢住房貸款情況并提供個人信用報告（必要時提供所在地房地產(chǎn)管理部門出具的家庭住房<套數(shù)>情況證明）和提供婚姻證明、戶口簿。購（建）第三套及以上住房的，不予受理。

12、償還住房貸款本息的：

（1）提前一次性還清住房公積金貸款本息的，提供與銀行簽訂的住房公積金個人住房借款合同書、所購住房的房屋所有權(quán)證（契稅完稅票證）、銀行出具的貸款余額證明（須加蓋銀行印章）或提前還清貸款的銀行憑證、還貸扣款賬號；

（2）提前一次性還清住房商業(yè)性貸款的，提供經(jīng)房地產(chǎn)管理部門登記備案的購房合同書（所購住房的房屋所有權(quán)證）、契稅完稅票證、與銀行簽訂的借款合同書、銀行出具的同意提前還款的證明及貸款余額憑證（須加蓋銀行印章）或提前還清貸款的銀行憑證、還貸扣款賬號。

已還清住房貸款本息的，以結(jié)清的時間為準(zhǔn)，3個月以內(nèi)有效。

（3）一年一次提取公積金償還住房貸款本息的（僅限于住房公積金貸款的職工），第一次提取須提供所購住房的房屋所有權(quán)證（契稅完稅票證）、與銀行簽訂的住房公積金個人住房借款合同書、貸款發(fā)放銀行出具的上一還款年度（12個月）的每期已還款明細(xì)單（須加蓋銀行印章）、還貸扣款賬號；第二次以后提取須提供銀行出具的上一還款年度（12個月）的每期已還款明細(xì)單（須加蓋銀行印章）。其配偶需同時提取的，另需提供配偶的身份證和結(jié)婚證。

職工一年僅可提取一次，且還款滿一年以上，上一還款年度（12個月）無拖欠30天（不含）以上記錄的，每年在簽訂的住房借款合同對應(yīng)月份的次月申請辦理，3個月以內(nèi)有效。以前年度未提取的，不得累計提取。

13、喪失勞動能力或遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的：

（1）屬于自然災(zāi)害的，提供縣級以上人民政府相關(guān)部門出具的受災(zāi)情況證明；

（2）屬于重大疾病的，提供縣級以上醫(yī)療機構(gòu)出具的疾病證明；

（3）屬喪失勞動能力的，提供縣級以上人力資源和社會保障部門出具的傷殘證明。

他人代理提取的：

（1）由配偶代理提取的，提供雙方身份證、結(jié)婚證（結(jié)婚證遺失的，應(yīng)提供民政部門或職工所在單位出具的婚姻狀況證明）；

（2）由其他人代理提取的，提供雙方身份證、經(jīng)公證機關(guān)公證的委托代理書或經(jīng)單位認(rèn)證的委托代理書。

以上所要求的證明資料必須提供原件及復(fù)印件。

辦理流程：職工提供要件材料→辦事處審核→支付住房公積金

辦理時限：手續(xù)齊全情況下，當(dāng)場辦理。需核查事項，自受理提取申請之日起3個工作日內(nèi)告知結(jié)果。對提取原因或提供的證明資料調(diào)查核實難度較大的，可適當(dāng)延長辦結(jié)時間，但最長不超過10個工作日。提取申請人對管理中心（辦事處）審核意見有異議的，可申請復(fù)核。復(fù)核申請在5個工作日內(nèi)給予答復(fù)。

 二、貸款

（一）貸款辦理

職工在本市行政區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住住房或償還個人住房商業(yè)性貸款時，可以申請個人住房公積金貸款。購（建）第三套及以上住房的不予受理。

辦理要件：職工符合申請住房公積金貸款條件的，到辦事處領(lǐng)取《贛州市住房公積金借款申請書》，同時須提供相應(yīng)證明資料：

基本資料：

1、借款申請人及其配偶的身份證、婚姻證明、戶口簿、銀行代發(fā)工資存折、個人信用報告（必要時另需提供所在地房地產(chǎn)管理部門出具的家庭住房<套數(shù)>情況證明，償還個人住房商業(yè)性貸款的除外）；

2、女方申請貸款的，另需提供所在單位出具的法定退休年齡證明；

3、用自有、共有、第三人房屋產(chǎn)權(quán)作抵押的，提供用于抵押的房屋所有權(quán)證正本和該房屋價值預(yù)評估報告及產(chǎn)權(quán)人（含共有人）的身份證和婚姻證明；

4、用有價證券質(zhì)押的，提供有價證券及出質(zhì)人夫妻雙方（含共有人）的身份證和婚姻證明。

專項資料：

1、購買商品房的，提供開發(fā)商的銀行存款賬號及經(jīng)房地產(chǎn)管理部門登記備案的購房合同、首付款的稅務(wù)票據(jù)（在贛州市中心城區(qū)內(nèi)購買商品房的，另需提供契稅完稅票證），以購房合同登記備案時間為準(zhǔn)，1年以內(nèi)有效；

2、拆遷戶購買拆遷安置房的，提供借款人與合法的拆遷單位簽訂的拆遷補償協(xié)議（合同）、補交款合法票據(jù)、開發(fā)商或拆遷單位的銀行存款賬號，以補交差額款時間為準(zhǔn)，2年以內(nèi)有效；

3、購買二手房的，提供買賣雙方同意貸款資金轉(zhuǎn)入的銀行存款賬號，已辦理過戶手續(xù)的須提供房屋所有權(quán)證和契稅完稅票證（未辦理過戶手續(xù)的可提供房屋買賣協(xié)議書、契稅完稅票證及辦事處認(rèn)可的所購房屋評估報告，先行報批，正式辦理貸款前須提供已過戶的房屋所有權(quán)證），以繳納契稅時間為準(zhǔn)，1年以內(nèi)有效；

4、建造住房的：

（1）住房座落在農(nóng)村的，提供借款人或配偶的當(dāng)?shù)剞r(nóng)村戶口簿、鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上政府部門批準(zhǔn)的合法用地手續(xù)、建房證明、借款人與承建方的建房協(xié)議（含有資質(zhì)機構(gòu)出具的建房造價預(yù)算）、承建方或借款人的銀行存款賬號，以政府部門批準(zhǔn)建房的時間為準(zhǔn)，2年以內(nèi)有效；

（2）住房座落在城鎮(zhèn)的，提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用權(quán)證、借款人與承建方的建房協(xié)議（含有資質(zhì)機構(gòu)出具的建房造價預(yù)算）、承建方或借款人的銀行存款賬號，以建設(shè)工程規(guī)劃許可證或建設(shè)用地規(guī)劃許可證簽發(fā)時間為準(zhǔn)，2年以內(nèi)有效。

5、翻建、大修住房的，提供翻建、大修的房屋所有權(quán)證、建設(shè)規(guī)劃部門的翻建批文或房地產(chǎn)管理部門出具的房屋安全鑒定證明（大修住房的）、辦事處經(jīng)辦人員實拍照片、借款人與施工方的翻建、大修房協(xié)議（含有資質(zhì)機構(gòu)出具的翻建、大修房造價預(yù)算）、施工方或借款人的銀行存款賬號，以建設(shè)規(guī)劃部門批準(zhǔn)翻建時間或房地產(chǎn)管理部門出具的房屋安全鑒定證明時間為準(zhǔn)（大修住房的），1年以內(nèi)有效。

6、償還個人住房商業(yè)性貸款的，提供經(jīng)房地產(chǎn)管理部門登記備案的購房合同（所購住房的房屋所有權(quán)證）、契稅完稅票證、與銀行簽訂的借款合同、銀行出具的同意借款人提前還款的書面證明及貸款余額憑證（需加蓋銀行印章）或提前還清貸款的銀行憑證、還貸扣款賬號（在非住房公積金委托銀行辦理的住房商業(yè)性貸款，須提供提前還清貸款的銀行憑證），已還清住房商業(yè)性貸款本息的，以結(jié)清的時間為準(zhǔn)，3個月以內(nèi)有效。

以上所要求的證明資料必須提供原件和復(fù)印件，其中：

1、身份證明資料可以為：身份證、臨時身份證、貼有照片的戶籍證明；

2、戶口證明資料可以為：個人戶口簿、夫妻雙方共同戶口簿、集體戶口簿、戶口證明、貼有照片的暫住證；

3、婚姻狀況證明資料可以為：未婚證、結(jié)婚證、離婚證或有效的離婚法律文書（未婚證、結(jié)婚證、離婚證遺失的，應(yīng)提供民政部門或職工所在單位出具的婚姻狀況證明）。

辦理流程：職工提供要件材料→管理中心（辦事處）審核審批→簽訂合同→辦理貸款擔(dān)保抵押→委托銀行發(fā)放貸款

辦理時限：貸款申請資料齊全，市中心城區(qū)在10個工作日內(nèi)、縣（市）在15個工作日內(nèi)完成審核、審批工作并通知借款人。

（二）提前還貸

借款人可以提前還清全部貸款，也可提前償還部分（每次不少于1萬元）貸款。借款人需到承辦銀行營業(yè)柜臺辦理現(xiàn)金還款。

辦理流程：借款人到當(dāng)時貸款指定的受托銀行直接辦理還款手續(xù)。

辦理時限：不超過5個工作日。

 （來源：贛州市住房公積金中心網(wǎng)站）