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一、標的物詳情

1、房屋一棟：位于廣東省惠州市惠陽縣霞涌鎮(zhèn)曬布坪(現(xiàn)為霞涌霞光中三巷8號)。建筑結(jié)構(gòu)為混合，設(shè)計用途為住宅，層數(shù)為1-3/3，占地面積100㎡，建筑面積為305㎡，建成年代為1990年。室內(nèi)瓷磚地面、墻裙，墻面、天花乳膠漆粉刷，木扶手，西式門，鋁合金推拉窗。房屋已辦理《國有土地使用證》，未辦理《房屋所有權(quán)證》，未辦理過戶手續(xù)，原產(chǎn)權(quán)人已去世。

2、宅基地一塊：位于廣東省惠州市惠陽縣霞涌鎮(zhèn)大份(現(xiàn)為霞涌河西四巷)，占地面積150㎡，未建房，現(xiàn)該地塊閑置，未辦理過戶手續(xù)。

3、兩標的物土地登記情況如下:

二、出售方案

兩標的物按現(xiàn)狀條件打包出售，競買底價為112萬元人民幣，加價幅度為5000元或其整倍數(shù)，采取一次性提交報價函報價的方式進行，按照有效報價最高者得的原則確定買受人。

（1）報名

有意參與競買者應于2021年2月3日17時前將報名材料郵寄到出讓方（江西省贛州市章貢區(qū)興國路65號總部經(jīng)濟區(qū)西座1310室黃先生，電話13707973935，郵政編碼341000），報名材料包括：

1、報價函；

2、自然人需提供身份證復印件；

3、法人或其他組織需提供工商營業(yè)執(zhí)照副本復印件、法人代表證身份證復印件；

4、委托他人代理的需提供委托人授權(quán)書原件及被委托人身份證復印件。

（以上復印件資料需加蓋公章，個人證件需簽名并加蓋手印）

（2）保證金繳納

競買保證金為5萬元人民幣，競買成功后自動轉(zhuǎn)為成交價款。競價者應于2021年2月3日17時前繳納保證金。保證金匯入以下銀行賬戶（單位名稱:贛州基本建設(shè)投資實業(yè)有限公司，開戶銀行:建設(shè)銀行贛州市分行營業(yè)部，銀行賬號:36001125000050001405）。

（3）確定競買結(jié)果

競買成功與否信息于2021年2月4日10時公布。競買成功者需在五天內(nèi)與我公司簽訂資產(chǎn)《轉(zhuǎn)讓合同》并按時交付成交尾款、辦理相關(guān)手續(xù)。（如果出現(xiàn)相同最高有效報價，則采取競買保證金先入賬者為買受人）。

（4）其他事項

1、對于未競買成功的報名者，標的物出讓方將在確定競買結(jié)果之日起五個工作日內(nèi)不計息按原路返還其已繳納的競買保證金。

2、對于最終確定的競買人但因自身原因未能與出讓方正式簽訂資產(chǎn)《轉(zhuǎn)讓合同》的競買人，出讓方有權(quán)沒收該競買人繳納的保證金，并取消其競買資格。

3、對于最終確定且與出讓方正式簽訂資產(chǎn)《轉(zhuǎn)讓合同》的競買人，已繳納的保證金將轉(zhuǎn)化為購買該資產(chǎn)的成交價款（不計息）。

三、特別申明

1、我公司擁有標的物的購買協(xié)議、出資證明及原業(yè)主出具的收條和部分報建房屋手續(xù)，但產(chǎn)權(quán)未過戶到我公司名下，對買受人能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請買受人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。因標的物現(xiàn)狀及可能存在原始資料的瑕疵等原因所涉及的確權(quán)、過戶風險，辦理過戶事宜無論是一次或多次所需的一切費用及風險等均由買受人承擔。我公司不作產(chǎn)權(quán)變更登記的任何承諾；不承擔確權(quán)、過戶涉及的一切費用。

2、土地使用權(quán)類型為劃撥，土地確權(quán)、過戶需買受人補繳土地出讓金。

3、我公司委托了他人照看房屋并允許其居住，照看人對房屋進行了一定的裝修或修繕，在標的物2（宅基地）上搭建了鐵皮圍檔，買受人需自行與照看人交涉騰房事宜，如房屋有水、電等欠費及照看人要求給予補償?shù)龋少I受人自行與其協(xié)商并承擔相關(guān)費用。我公司移交完原始資料后即視為完成交付，交付后涉及房產(chǎn)的所有一切事宜均由買受人自行解決并承擔風險及所需費用。

4、資產(chǎn)處置過程遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，競買活動具備法律效力。參加本次競買活動的當事人和競買人必須遵守本活動須知的各項條款，并對自身行為承擔法律責任。

四、聯(lián)系方式

0797-8151837（辦公室）

13707973935黃先生

附件：《轉(zhuǎn)讓合同》

贛州基本建設(shè)投資實業(yè)有限公司

2021年1月20日