十大城市11月土地出讓金達663億元 創(chuàng)16個月新高
十大城市11月土地出讓金達663億元 創(chuàng)16個月新高
作者: 編輯:本站 發(fā)布時間:2012-12-05 15:03:36 點擊數(shù):11043
土地市場在臨近歲末時變得格外熱鬧。11月27日,京滬兩地同現(xiàn)地王,28日,深圳新總價地王誕生,30日,全國總價地王在南京橫空出世。
上海易居房地產(chǎn)研究院提供給《第一財經(jīng)日報》的報告顯示,11 月,包括北上廣深在內(nèi)的10 個典型城市土地出讓金收入為663 億元,環(huán)比增長23%,同比增長0.4%,金額創(chuàng)16個月新高。同時,10 個典型城市11月土地成交均價為2580 元/平方米,環(huán)比增長18%,同比增長10.1%。
納入監(jiān)測范圍的10個典型城市為北京、上海、廣州、深圳、天津、大連、杭州、南京、青島和南昌。
易居房地產(chǎn)研究院分析師吳曉君表示,土地出讓金收入創(chuàng)16個月新高,一方面與當(dāng)前樓市成交回升、房企資金鏈情況全面緩解有很大關(guān)系,另一方面,地方政府從完成全年土地供應(yīng)任務(wù)和增加賣地收入角度出發(fā),在年底會加大土地出讓力度,同時增加價格高的優(yōu)質(zhì)地塊出讓。
一位開發(fā)商代表對本報記者表示,一、二線城市的土地市場已經(jīng)明顯升溫,但三、四線城市土地市場是否回暖還有待觀察。
數(shù)據(jù)顯示,1~11月,10大典型城市土地出讓金收入為3574億元,與2011年同期相比下降37%。吳曉君稱,預(yù)計隨著商品住宅成交量持續(xù)反彈,12月土地市場還將加快復(fù)蘇,降幅將進一步收窄,預(yù)計2012年全年較去年同比降幅將在三成左右。